[摘要]7月4日ღ★★，一场以“互联地产的未来”为主题“2014用友房地产行业CIO管理沙龙”在南京紫金山庄举行ღ★★，80余位来自房地产企业的CIO汇聚一堂凯发K8官网ღ★★，共同探讨互联网时代下的房企信息化建设之路ღ★★。用友软件股份有限公司地产行业总经理林红良在致辞时表示ღ★★，产业互联网的时代已经到来ღ★★，中国企业经过30多年的信息化进程ღ★★，不少企业已经具备了相当的信息化基础ღ★★，房地产行业的信息化比较复杂ღ★★，其信息化建设过程有一定难度ღ★★，但必须不断创新ღ★★。

　　2014年跨界与融合的趋势在继续ღ★★，最新的故事是房地产与互联网的整合ღ★★。5月15日ღ★★，平安旗下的平安好房网上线ღ★★，高调宣布实行“房地产+互联网+金融”的新模式ღ★★，打造房地产业的“淘宝”ღ★★，宣称“去中介”与“零手续费”ღ★★。6月5日ღ★★，万科正式宣布与百度进行战略联盟ღ★★，双方将在万科商业旗下的社区商业凯发K8官网ღ★★、生活广场ღ★★、购物中心系列业态中ღ★★，尝试引入百度的“基于位置的服务”技术ღ★★，打造集合“消费者黑木香ღ★★、商户ღ★★、运营商”的商业生态系统ღ★★。这些现象表明ღ★★，互联网金融黑木香ღ★★、房地产电商ღ★★、移动互联网将成为房地产营销的未来核心发展模式ღ★★。

　　7月4日ღ★★，一场以“互联地产的未来”为主题“2014用友房地产行业CIO管理沙龙”在南京紫金山庄举行ღ★★，80余位来自房地产企业的CIO汇聚一堂ღ★★，共同探讨互联网时代下的房企信息化建设之路ღ★★。用友软件股份有限公司地产行业总经理林红良在致辞时表示ღ★★，产业互联网的时代已经到来黑木香ღ★★，中国企业经过30多年的信息化进程ღ★★，不少企业已经具备了相当的信息化基础ღ★★，房地产行业的信息化比较复杂ღ★★，其信息化建设过程有一定难度ღ★★，但必须不断创新ღ★★。

　　作为深处房地产各产业链条上的CIO如何在触碰房地产市场总量天花板之前ღ★★，深入探索行业的未来发展方向和策略?如何利用数据驱动行业转型?如何利用平台ღ★★、新技术等直面互联网大潮ღ★★，构建经营管理新格局?这些问题都亟需深入探讨ღ★★。对此ღ★★，苏商全媒体记者采访了林红良ღ★★，他从多方面对房地产行业信息化建设进行了解读ღ★★。

　　林红良认为ღ★★，对每个行业来说ღ★★，信息化建设都是很有必要的黑木香凯发K8官网ღ★★，房地产行业也不例外ღ★★。自从国家进行宏观调控以来ღ★★，很多房地产开发商已经开始意识到ღ★★，在行业集中度逐渐提升的背景下ღ★★，竞争开始激烈ღ★★，利润开始缩减ღ★★。在调控已成常态ღ★★、楼市长效调控机制或将出台的当下ღ★★，房地产商要取得长期开展ღ★★，就必然需要做出转型ღ★★，而信息化建设必须跟上企业的发展ღ★★。

　　随着信息技术的广泛应用ღ★★，信息已经成为重要的生产要素和战略资源ღ★★，信息化建设不再是房地产企业的效益工程而是其生存工程ღ★★。随着房地产业的迅速发展和竞争加剧ღ★★，房地产业对信息化建设越来越重视ღ★★，通过信息化建设ღ★★，可以不断规范房地产企业的各项制度和流程ღ★★，进而提高管理决策ღ★★，实现房地产企业的健康持续发展ღ★★。

　　在林红良看来ღ★★，房地产业务要实现稳步增长ღ★★，需要信息化支撑ღ★★，这种支撑作用主要体现在四个方面ღ★★：首先ღ★★，信息化是企业战略发展的必要支撑;其次ღ★★，信息化能够为企业高管管理和决策提供支持;第三ღ★★，信息化能够达成对企业核心业务的管控和协同运营;第四ღ★★，企业需要构建一个很强大的信息化管理团队ღ★★，而这些要素最终能够为企业带来商业价值ღ★★。

　　有数据显示ღ★★，应用信息化可以给房地产企业带来10%-15%的净利润率提升ღ★★，但这些收益不能单单依靠信息化来实现ღ★★，信息化是必要条件而不是充分条件ღ★★，它是实现新利润增长的推动力ღ★★，最终实现企业利润增长还需要有效的组织架构ღ★★、领导力等其他方面作为保证ღ★★。

　　随着国家宏观政策走势ღ★★、经济运行规律ღ★★、金融改革模式ღ★★、互联网的日新月异和房地产行业格局的变化ღ★★，房地产业融入互联网新思维势不可挡ღ★★。面临互联网的冲击ღ★★，开发商不仅要无惧互联网行业的颠覆ღ★★，还要主动出击ღ★★，以地产大格局的魄力兼容移动互联网思维ღ★★，将“互联网思维”化为房地产商进行产品创新和服务升级的真正思想利器ღ★★。林红良表示黑木香ღ★★，互联地产创新模式是一种趋势ღ★★，用友要做的就是适应这些新变化凯发K8官网ღ★★，提供创新的解决方案ღ★★。

　　据林红良介绍ღ★★，用友房地产行业事业部一直致力于通过信息化手段打造地产企业管理新模式ღ★★，早在几年前就提出了“聚焦核心业务ღ★★、全程项目管理”的房地产行业解决方案ღ★★。比如用友针对大型企业信息化需求开发了新一代NC系列产品用友NC6ღ★★。据了解ღ★★，用友NC6突破了传统企业内部ERP应用ღ★★，面向集团企业产业链级管控ღ★★、供应链上下游协同应用需求ღ★★，更多基于互联网应用技术ღ★★，提供电子商务与企业资源计划一体化的解决方案ღ★★。

　　林红良还坦言ღ★★，用友房地产行业的解决方案和产品覆盖大ღ★★、中ღ★★、小不同地产企业类型ღ★★，中国房地产百强企业使用用友房地产行业信息化解决方案综合占比80%以上ღ★★。用友希望与这些企业共同承担ღ★★，共同成长ღ★★，与这些企业的合作更多的是战略层面的合作ღ★★，双方是战略合作伙伴关系ღ★★，而不是单纯的服务商与供应商的关系ღ★★。

　　由于房地产行业市场发展基本无规律可循ღ★★，这就要求房地产企业信息化也跟随着市场的步伐不断作出调整ღ★★，当然用友管理系统也要随需创新ღ★★。移动互联网的迅速崛起ღ★★，引发了房地产企业组织管理的变革ღ★★，于是用友NC6移动应用顺势而为ღ★★，采用新的移动技术ღ★★，帮助企业实现营销模式的转型和创新ღ★★。林红良说ღ★★，用友NC6能帮助企业实现对企业中ღ★★、高层管理人员及外勤人员业务的移动审批ღ★★、任务及通知下达ღ★★，现场数据上报与现场企业管理软件系统的数据交互等ღ★★，极大地提高了工作效率ღ★★。

　　我国房地产企业要想稳定的发展离不开各种信息的收集与分析ღ★★，但是整个行业原来的一套信息收集黑木香ღ★★、分析与处理体制已经不能满足需求ღ★★，全面推行房地产信息化建设已是不可逆转的潮流ღ★★，而CIO在其中扮演的角色会越来越重要ღ★★，越来越多元ღ★★。林红良认为ღ★★，未来房地产企业的核心竞争力在于信息系统管理和产品研发ღ★★，除此之外ღ★★，大数据ღ★★、云管理这些新技术统统都会成为未来房地产企业信息化的竞争力ღ★★。

　　大数据是企业适应互联网经济的必由之路ღ★★。中国房地产经过20多年的发展ღ★★，开始进入一个住宅商用非常复杂的演化过程ღ★★。林红良分析ღ★★，商业地产更重要的是消费行为本身的信息ღ★★，比人流信息更具价值ღ★★，而大数据对其商业定位和布局都会有强大的支持作用ღ★★，在房地产开发的各个环节ღ★★，例如拿地ღ★★、规划ღ★★、采购等环节都可能会有很大的应用空间ღ★★。例如ღ★★，万科与互联网巨头百度合作ღ★★，就是将大数据落地到地产行业ღ★★，实现从线下转向线上线下联动经营ღ★★。

　　谈到大数据ღ★★，林红良表示黑木香ღ★★，用友也在做这方面的尝试ღ★★。去年ღ★★，用友集团与国家工信部战略合作建立了云计算与大数据处理联合实验室ღ★★。林红良说ღ★★，以前ღ★★，用户信息ღ★★、交易信息ღ★★、资产信息ღ★★、现金流等数据在房地产企业信息化中缺少关联ღ★★，而现在ღ★★，大数据的应用可以实现将这些信息积累ღ★★，筛选统计分析ღ★★，提供决策依据ღ★★，准确把握市场信息ღ★★，从而获得更多商机ღ★★。

　　追梦时代ღ★★，谁能掌握最新的互联网技术ღ★★，谁能更好地运用互联网平台ღ★★，谁就最靠近梦想凯发K8官网ღ★★。在互联网时代ღ★★，掌握最新技术的大数据是成功的关键ღ★★，而准确娴熟的运用这些技术与平台则是立于不败之地的秘密法门ღ★★。林红良表示ღ★★，在未来ღ★★，用友将致力于领跑最专业的房地产行业信息化建设解决方案ღ★★，研究创新更好更适用的ERP新产品ღ★★，与房企共创互联地产的未来ღ★★。凯发在线平台ღ★★，凯发天生赢家一触即发官网ღ★★，凯发娱乐ღ★★，凯发K8天生赢家一触即发ღ★★，凯发k8ღ★★！